Rådhuslunden

Byggeår

2017

Ytelse

Energirådgivning & Energidesign, Totalrådgivning

Pris

ca. 100 mill. dkr.

Areal

ialt. 7950 m²

Enrrepriseform

Hovedentreprise

By/Placering

Smørum

Byggherre

Domea

Samarbejde m.

Orbicon, BM byggeindustri, Elinco

Beskrivelse

86 visjonære og bærekraftige boliger i Smørum er designet for framtidens bærekraftige hjem. Med utgangspunkt i det tidligere rådhuset i Smørum har den nye bebyggelsen Rådhuslunden vokst seg inn i, gjennom og på det gamle rådhuset. På den måten har de nye bygningene naturlig funnet et fundament på Flodvej i Smørum.

Rådhusbygningen, som ble tatt i bruk for 36 år siden, oppdateres fullstendig både utvendig og innvendig. I forbindelse med dette optimeres bygningens klimaskjerm med utgangspunkt i passivhus-prinsippene, for at bebyggelsen skal kunne fungere som moderne og funksjonelle boliger.

Den bærende konstruksjonen i klassisk rød murstein og den markante takfoten i betong eksponeres. Disse to elementene agerer rammen og rytmen som de nye leilighetene tilpasser seg. Samtidig står rådhuset som en solid base for de nye leilighetene som etableres på taket. I leilighetene i det tidligere rådhuset har det vært fokus på romslighet og optimal tilgjengelighet, mens de nyoppførte leilighetene er designet med intensjon om å skape mer kompakte og fleksible boliger.

Smørum Rådhus gjøres om til 24 leiligheter med egne hager og gårdsrom. Kjelleretasjen benyttes som bodareal for alle leilighetene, og som rom til vaktmester. Oppe på og ved siden av rådhuset bygges det henholdsvis 23 og 39 leiligheter i lette tremoduler, alle med egne takterrasser, altaner eller hager.

Modulene tar utgangspunkt i en rasjonell, prefabrikkert byggeprosess som i tillegg til å sikre nødvendig og ønsket fleksibilitet i bygningene kan sikre prosjektets totaløkonomi gjennom en optimalisert og industriell tilgang til byggeprosess, transport og montering. Modulene er designet som tre forskjellige ’stempler’ i samme grunnstørrelse som sikrer at de kan transporteres fra fabrikk til byggeplass på normale lastebiler døgnet rundt. Vi har understreket bygningenes modulkonsept ved å gi hvert ’stempel’ sitt eget materiale, og ved å arbeide med å forskyve modulene som om de var legoklosser.

Enhetene kan kobles sammen både horisontalt og vertikalt for å skape den ønskede boligen. Denne kan tilpasses forskjellige størrelser, fra 38,5 m2 til 110,5 m2 – fra funksjonell ettroms leilighet til fleksibel femroms familiebolig. I boligens innretning er det fokus på fleksibilitet, dynamikk og kvalitet.

I en stor del af leilighetene gir foldevegger og et rom-møbel ekstra fleksibilitet i den daglige bruken av boligen. Rom-møbelet har innbygget lagringsplass og oppdeler sammen med foldeveggene boligen, slik at det enkelt kan skapes flere avlukkede rom. En bolig med rom-møbel kan for eksempel på få sekunder endres fra ettromsleilighet til treroms. I rommet kan man for å øke fleksibiliteten ytterligere få plass til en dobbeltseng på hjul under selve rom-møbelet.

I disponeringen av de energioptimerte boligene har det også vært fokus på grønne og bærekraftige elementer som kan styrke nærmiljø og samfunn. For eksempel benyttes grønne takterrasser og grønne fasadevegger som styrker boligenes bærekraftige aspekt, samtidig med de gir beboerne og nærmiljøet attraktive uterom. LAR innarbeides i landskabet.

Under prosjektets gang har BJERG Arkitektur vært totalrådgiver og hatt ansvar for brukermøter, arkitektur og energidesign, byggherremøter, prosjektering med prosjekteringsledelse og byggeledelse. BJERG Arkitektur har også utført søknad til ‘Skema A’.

SIMILAR PROJECTS